[музыка] Итак мы в эфире друзья Здравствуйте рада вас всех приветствовать сегодня мы с вами встречаемся для того чтобы узнать какие сейчас есть программы главной работающей программы получение гражданства и вида на жительство за инвестиции для россиян и мой сегодняшний гость Екатерина Никитина Екатерина владеет агентством недвижимости которое в прошлом году очень здорово Выручила

Четко сработало с недвижимостью в Турции поэтому я рада вам сегодня ее представить и Екатерина передаю Вам слово Расскажите нам пожалуйста что сейчас работает Виктория Да спасибо большое за приглашение спасибо большое за доверие за выбор нашей компании мы занимаемся нашей компанией занимается недвижимостью в разных странах мы активно работаем с

Европой и с азиатскими направлениями и конечно же основная она часть наших клиентов Это Граждане Российской Федерации и Самый наверное актуальны Один из таких самых горячих вопросов которые сейчас на повестке у граждан Российской Федерации это соответственно покупка недвижимости за рубежом для получения вида на жительство и гражданство До февраля прошлого года

Активно Мы работали с европейскими направлениями участвовали также Граждане Российской Федерации но я думаю что многие из вас сейчас знают что очень много программ очень много стран которые предлагают гражданство инвестиции сейчас к сожалению не принимает зая от граждан Российской Федерации Вот я как человек который живет за рубежом ведет Бизнес за

Рубежом понимаю насколько это важно Насколько сложно открывать счета Насколько сложно делать какие-то транзакции да то есть российским паспортом поэтому сейчас Наверное каждый наш Второй клиент это покупка недвижимости для получения внж и гражданства сегодня рассмотрим как раз таки те страны где нет никаких ограничений для для наших соотечественников Соответственно по гражданству нас будет представлена

Турция и по программным видом на жительство здесь чуть побольше стран есть где можно получить через инвестиции в недвижимость наверное начнем с самого важного это гражданство то есть гражданство соответственно это Достаточно серьезный документ вы получаете паспорт это не видно жительства которые могут продлить а могут не продлить вы получаете

Гражданство другой страны ваш паспорт не отличается ничем от паспорта гражданин император Турции Он точно такой же соответственно очень были популярны программы где раньше принимали в том числе россиян это Карибские страны Но вот в марте этого месяца Гренада Последний из пяти карибских стран которая перестала принимать заявки поэтому сейчас в целом

Альтернативы гражданству Турции нет здесь мы тоже видели изменения в прошлом году сумму увеличилась на это было 250 Сейчас это стало 400 еще прошлом году стало 400 и в начале этого года также были введены соответственно изменения в данную программу все это ужесточается поэтому конечно если вы рассматриваете получение гражданства то здесь абсолютно точно не

Нужно откладывать этот вопрос Итак что же гражданство Турции помимо того что второе гражданство напомню что в России не нужно отказываться от основного вашего гражданства российского у нас можно в России иметь множественное гражданство пройдет ничего не двойного гражданства важно не путать это понять это именно множественно то есть Что это

Значит Это значит вы на территории Российской Федерации всегда будете восприниматься как гражданин Российской Федерации вот ну за пределами пожалуйста вы можете использовать свои всевозможные гражданства в Турции также нет никаких ограничений То есть вам не нужно отказываться от гражданства российского у вас нет требований к проживанию То есть это очень важно если вы не

Планируете сейчас переезжать с вашей семьей или лоцировать ваш бизнес Такой необходимости нет получили паспорт гражданство положили его на полочку пожалуйста налоговым если этого не Остановитесь опять же если там не проживаете большую времени через три года недвижимость можно продать при этом сохранив соответственно гражданство для всей семьи важно что можно получить визу

Е2 это бизнес виза для тех кто планирует или может быть дети планируют жители учиться в Соединенных Штатах между Турцией и штатами подписано соответствующее соглашение поэтому без проблем можно оформить такую-то визу E2 Ну и конечно без более чем 100 стран мира 100 стран мира у Турции Нет без

Визы с европейскими странами но опять же сейчас мы видим что россияне испытывают сложности в получении виз многие консульства закрыты кто-то не выдает очень много отказов сейчас поэтому конечно второй паспорт это в любом случае такой как бы Гарант безопасности мы не знаем что будет дальше будут ли вообще приниматься

Средствах на визу российский паспорта да то есть к сожалению в такой реальности поэтому второй гражданство это уже наверное такая необходимость чем нежели роскошь сумма инвестиций это 400 тысяч долларов важно отметить что эта сумма должна совпадать с кадастровой стоимостью то есть что это значит в Турции если мы берем побережье именно то

Очень много есть объектов недвижимости у которых кадастровая стоимость намного ниже чем стоимость покупки например вот я сейчас нахожусь Бодруме и Здесь вы можете найти виллу даже застройщика И там повторички которые например стоит 700 тысяч долларов а кадастровые всего там 200 250 что не соответствует не проходит по критериям подачи на

Гражданство поэтому здесь это очень важно понимать И прежде чем вы начинаете поиск сразу говорит что вам необходимо недвижимость именно по гражданству здесь Мы кстати рекомендуем чуть дальше наверное уже к этому перейду смотреть Стамбул Если Вы только хотите гражданство потому что там Практически во всех случаях стопроцентная совпадение покупаете квартиру стоит Она 400 тысяч

Долларов и по кадастрова на будет 400 тысяч долларов То есть можно купить несколько объектов недвижимости недвижимость должна быть готова или у неё недвижимость может быть стадии строительства но не должно быть соответствующий документ на тапу можно купить грубо говоря квартиру за 250 и 150 две квартиры объединить и подать на гражданство Здесь тоже есть

Определенная особенность как раз в этом году было введено о том что нужно тоже смотреть Это должно быть в рамках одного договора реального вот есть тоже свои особенности Нужно обязательно консультировать с адвокатом да то есть опять же это не так что купил там за 150 и я там подумаю еще может быть через

Полгода еще куплю да то есть это должно быть тоже в рамках то есть некое намерение инвестировать для того чтобы получить документы взамен но не намерения А это именно должно то что вы сейчас покупаете Допустим даже может быть могут быть там разные объекты недвижимости да то есть но как бы как

Одна заявка это будет подаваться Соответственно что у вас покупаете два объекта недвижимости на эту сумму раньше с этим вообще не было никаких проблем то есть можно было покупать но сейчас как бы есть в начале года такие вот изменения да то есть поэтому здесь тоже нужно быть достаточно аккуратным с этим

Вопросом то есть несколько объектов недвижимости именно вот 400 сумму вот дальше что Еще супруг супруга да то есть дети до 18 лет если родители то это уже будет другая заявка через три года недвижимость можно перепродать то есть при этом ваша гражданство сохранится как я уже сказала да Если конкретно

Гражданство и там вы не планируете тратить более чем 400 450 тысяч долларов то здесь рекомендую рассмотреть Стамбул есть очень интересные жилые комплексы в том числе которые находятся в стадии строительства у них уже есть все соответствующие документы для подачи на гражданство например интересный комплекс в районе шли расположенный удобная локация то все инфраструктуры

Соответственно и там порядка 600 апартаментов в трех зданиях здесь очень тоже важно понимать что все новые объекты они соответствуют всем стандартам современного запаса на современное жилье если все-таки вот у нас есть также клиенты которые не хотят рассматривать Стамбул до планируют от Кому нравится Турция планирует отдыхать приезжать

Семьей например и готовы там чуть больше чем 400 тысяч рассмотреть долларов а то здесь можно конечно рассмотреть любую уже недвижимость на побережье опять же напоминаю главное смотреть кадастр чтобы совпадал вот примеру есть очень красивая виллы вводами здесь от полутора миллионов долларов тоже пока да что Они совпадают

Такой вот в лагуне находится сам жилой комплекс 50 полностью Уже построенных и сейчас кстати говоря стартует новая очередь там может быть даже будут чуть ниже цены в Новую очереди Но это будет находиться стадии строительства опять же это и может быть не только боты пожалуйста Это может быть Алания далее

Разные города и регионы Турции так по гражданству на все дальше мы переходим к виду на жительство если тоже есть походы какие-то вопросы Виктория вы конечно задавайте от вас или от ваших слушателей да Спасибо дам Северный Кипр Северный Кипр наверное такое знаете новое направление которым раньше мы плотно не занимались потому что все таки

Исторически до традиционно россияне активно инвестировали в Европу европейские страны если мы говорим про Кипр то это было южная часть Кипра то есть Северная россияне покупали но опять же не было такого активного спроса то сейчас так есть как многие вы может быть Знаете есть ограничения на переводы есть сложности с переводами из России

Сложности переводов Европу То есть из России сложно перевести европейские банки сложно принимают поэтому конечно же сейчас у нас после страны россиян он сместился на определенные страны да то есть как раз таки Турция Азия которую мы тоже затронем И вот Кипр Северный Кипр в том числе значит то что здесь важно Я бы отметила

Вообще от себя бы отметила о том что здесь достаточно низкие цены То есть можно приобрести недвижимость вообще там Вот даже 80 тысяч фунтов здесь именно фунтах расчеты ведутся можно получить вид на жительство причем в целом как бы от любой суммы дается он на год срок получения около там двух-трех месяцев И

Вот важно что в эти два три месяца вам нужно оставаться на территории Северного Кипра они выезжать а потом уже когда вы получите документы уже можете выехать и можете раз Вот соответственно уже при сохранении недвижимости продлять свой вид на жительство вообще Северный Кипр очень такой красивый там тоже очень

Красивые такие бухты красивая природа и вот в северной части Северного Кипра например много покупают недвижимость даже европейцы очень похоже так я даже сказал немножко на Швейцарию но абсолютно другие цены на недвижимость и на проживание Здесь тоже нас несколько объектов недвижимости опять же Да Если допустим те же самые

Там не знаю 5 лет назад здесь можно вообще было купить недвижимости там от 40 50 тысяч фунтов то конечно сейчас тоже цену уже выросли все интересные объекты недвижимости продаются на ранней стадии строительства Поэтому если кто-то там рассматривает Северный Кипр то необходимо тоже смотреть изучать рынок и готовиться каким-то новым стартам продаж

Чтобы можно было зайти на ранней стадии получить очень хороший Юнит Вот например Здесь квартира это две спальни 85 квадратов это 160 фунтов очень хороший комплекс такой уютный тоже рассрочка на стадии строительства находится соответственно рассрочка на два года вот он такой камерный Всего 14 квартир есть одноуровне квартиры есть такие как Дуплекс двухэтажные

Вот я бы тоже рекомендовала обратить на него внимание для тех кто хочет недвижимость на первой линии то здесь тоже есть район есть такой жилой комплекс он сейчас новый с такими небольшими бассейнами в виде лагун на такое даже сказала немножко похоже по инфраструктуре на Лагуны которые строятся в Дубае очень уютный комплекс

Здесь также рассрочка на 36 месяцев и первоначально 90 35 процентов достаточно такие цены демократичные да То есть можно взять таунхаус почти за 250.000 фунтов и это Первая Береговая линия Очень красиво Очень зелёный район вот опять же зеленый Кипр здесь можно ноги наш клиент рассматривают не только для получения вида на жительство но и

Для проживания и конечно же для сдачи в аренду Давайте поговорим о том Почему эти объекты там стоит гораздо дешевле чем недвижимость тоже самое Турции Какие риски несет с собой Северный Кипр Северный Кипр это считается непризнанная территория То есть это считается оккупированная территория Южный Кипр который входит в Европейский союз и

Входит еврозону Единственное только это не чаще Гена конечно считает что это захваченная оккупированная территория и вот как раз в 2024 году пройдет уже будет уже 50 лет с момента оккупации так сказать момента отделение правильно выразиться и в любом случае должен какой-то быть принят статус а так как посещение 50 лет соответственно либо

Территория подойдет к Турции либо территория это идет там Кипру либо она будет уже глобально признана отдельной страной отдельным государством вот поэтому сейчас допустим у нас есть инвесторы которые покупают недвижимость Да потому что они знают что вот после 2024 года цены вырастут Но конечно же здесь есть как бы определенные там риски

Это все равно это считается непризнанная территория поэтому каждый наш клиент выбирает для себя сам то есть мы никогда там не навязываем до Если вы верите Да в эту локацию нравится Вы соответственно вас этот момент не смущает то пожалуйста Здесь также выдаются свидетельства о собственности поэтому как бы с документами никаких проблем нет

На данный момент Северный Кипр признается как отдельное государство только Турции это важно понимает друзья другими государствами не признана территория Да и соответственно перемещение тоже с со стороны Турции пожалуйста можно через Стамбул прилететь То есть если тоже такая особенность вот мы например летали А если вы планируете потом заезжать в

Южный Кипр То лучше сразу на контроле говорить чтобы вам поставили штампа на отдельную бумажку обычно никаких проблем не бывает они не ставят в паспорт они ставят на отдельную бумажку Спасибо так дальше южная часть Кипра более понятная то есть и это достаточно тоже сейчас востребована направление Почему Потому что большинство европейских стран

Которые ранее не имела никаких сложностей с принятием заявок от граждан Российской Федерации сейчас не принимает То есть у нас были программы постоянного вида на жительство Мальты гражданство Мальты да то есть они не принимают желать и тоже закрыта соответственно Греция тоже только если у граждан Российской Федерации есть еще одно

Гражданство если у Вас одно Гражданство не принимает с Португалии здесь вообще есть определенные сложности потому что нужно открывать счет и Испании Испания Да но опять же тоже без каких-либо гарантий и это все только на территории Испании делается Кипр страна которая выдает вид на жительство У нас есть конкретные случаи

Уже люди россияне с получают вид на жительство чуть больше занимает процедура чем стандартно она занимала раньше там около двух месяцев сейчас по практике у нас это около 6 месяцев занимает но соответственно вид на жительство получается Это для тех кто кому нужно нужен вид на жительство Европейской страны то есть кто у нас

Рассматривает те кто планирует допустим переезжать именно на Кипр еще очень много запросов от клиентов счета в Европейском союзе и у некоторых запрашивали вид на жительство любой Европейской страны Да чтобы не было ограничений вот поэтому жительства Кипра конечно Одна из таких востребованных сейчас программ пока никаких сложностей с прием заявок граждан Российской

Федерации нет но опять мы не знаем там мы живем К сожалению Вот в такой реальности что все может меняться завтра что у нас по инвестициям это 300 тысяч евро Ну срок Вот как я сказала стандартная 23 месяца но если вас российский паспорт то это порядка 6 месяцев что важно вы получаете именно постоянные

Вид на жительство Вам нужно будет единственное продлять карточку раз пять лет потому что она дается на 5 лет Ну и конечно же необходимо сохранять ваши инвестиции можно получить гражданство опять же если вы переезжаете проживаете большую часть времени на Кипре на Кипре после семи лет проживания конечно же после сдачи языка Вы можете подать

Документы на гражданство сейчас есть клиент которые хотят именно Европейский Анжи и будущем гражданство поэтому это один из вариантов нет необходимости проживать на Кипре единственное нужно заехать один раз в два года соответственно чтобы поддерживать вид на жительство по условиям да как я уже сказал это 300 тысяч это может быть одна или там

Несколько объектов недвижимости Главное чтобы они были у застройщика То есть это не вторичная недвижимость может быть комбинация жилой коммерческой недвижимости и дополнительно нужно показать что у вас есть годовой доход не менее 30 тысяч евро на основного заявителя и дополнительно по 5000 евро на каждого члена семьи этот доход должен

Быть из-за рубежа Может быть там в России может быть какой-то другой страны например там дивиденды от бизнеса Любой Ваш доход несколько объектов недвижимости Ну и вообще Южный Кипр не знаю много ли в аудитории ездили на Южный Кип это очень комфортно страна для проживания есть много русскоязычных комьюнити например там лимассоле достаточно высокий уровень

Жизни Пафос например такой прям вот очень Зеленый город туда приезжает семьями из России Вот наши клиенты переезжают очень хорошее образование есть международные школы еда огромное количество разных секций для детей Вот поэтому вот как раз еще и после февраля вот у нас было очень много клиентов которые приезжали на Кипр

Сейчас там на завершающей стадии находится казино в Лима соли и поэтому один как раз из объектов которые мы выбрали это квартира есть у них тоже виллы таунхаусы земельные участки на гольф-курорте на Большом нейший застройщик строят их уже очень много таких реализованных есть проектов в портфолио и соответственно Конечно будет

Локацию пользоваться спросом можно так приобрести две три спальни где-то от 500 тысяч евро Ну и конечно же рассрочка на весь этап строительства если рассматривается недвижимость например с Мариной да то есть есть такой комплекс Анапа Марина которая находится в Анапе в Анапе вообще одни наверное из самых лучших пляжей я сама лично очень

Люблю кипера Я там часто туда приезжаю и провожу лето лето здесь потрясающая напе это наверное как не знаю местная такая Ибица или миконос летом такой вот количество тусовок большое но опять же очень очень красивые пляжи и сейчас здесь построился новый жилой комплекс это такое новое место притяжения сюда

Многие приезжают даже просто поужинать в ресторане там выпить чашку кофе в новой Марине ну и соответственно здесь можно приобрести апартаменты или отдельностоящие виллы есть виллы с выходом к пляжу есть виллы отдельно с со своим причалом Я лично просто знаю Этот проект еще когда мы стартовал в 2016

Году Вы не поверите Там просто не было ничего и для меня это какой-то ребенок Да я вижу как он растет вот того что там не было ничего это как он сейчас застройщик все реализовал как это выглядело на рендерах так есть у нас никаких вопросов по предыдущим странам нет то тогда перейдем

Наверно к дубаю Нет Есть общие вопросы которые я задам уже в конце Пока по конкретно по тем странам которые мы обсуждали Вопросов нет так что Идем дальше Спасибо так Дубай Наверное каждый сейчас знает слышу каждый второй раз Дубае я сама проживаю постоянно в Дубае Наверное каждый второй это агент по

Недвижимости очень много приехала в прошлом году из России по понятным причинам нужно быть достаточно аккуратным при выборе недвижимости потому что действительно некоторые районы уже там перегреты и не все подходит для инвестиций То есть это сейчас абсолютно не спекулятивный рынок то есть проект где-то купила перепродал там через год их просто нужно искать Да

И поэтому необходимо конечно быть осторожным с тем что говорят на каждом шагу что купить И вот через не знаю полгода продадите и заработаете 30 процентов То есть это было но это было Знаете когда был еще до пандемии я сама занимаюсь этим рынком тоже вот 2016 года 2015 года и соответственно вот те кто

Покупал до пандемии действительно потом перепродал после могли действительно заработать я возвращаясь к виду на жительство вообще к эмиратом да то есть есть два типа вида на жительство это называется здесь резидентская виза это Golden Visa золотая виза если пойти недвижимость на 2 миллиона диохама это 545 тысяч долларов это любой Эмират любой умирать

Вы можете купить и получить вид на жительство дополнительно только в Дубае есть еще возможность получить резидентскую визу на два года Если у Вас сумма инвестиций меньше это 205 тысяч долларов Почему интересно для граждан Российской Федерации Какие опять же преимущества во-первых это возможность а постоянно проживания в стране Одно из самых основных это конечно

Открытие банковского счета сейчас Наверное каждый второй клиент у нас из России спрашивает Можно ли открыть банковский счет за рубежом прямого какого-то запрета на открытие банковского счета в Эмиратах в Дубае если мы берем конкретно без резидентской визы нет но на практике конечно практически невозможно то все равно все запрашивают резидентскую визу можно

Получить для всей семьи Если вы на два года получать то раз два года Вы просто продляете если получаете сразу на 10 лет то соответственно Здесь вам не нужно будет продлять одна особенность и важно наверное различие между двумя этими типами если у вас вот такая резидентская виза за 205 вам нужно один раз полгода

Обязательно заезжать в Эмираты нет необходимости проживать какой-то там количество времени вы можете полететь например на Мальдивы данным обязательно залететь в Эмираты например в частности мы говорим Если вы инвестируете 2 миллион дирхам что 500000 долларов такого требования нет проживания это важно потому что например у нас есть клиенты которые живут там во

Владивостоке например им в целом не очень удобно раз полгода приезжать это тоже важно отмечать Вот как раз то что я проговорила что еще важно Я бы наверное отметила о том что помимо Дубая Да сейчас есть очень интересные варианты для инвестиций это Например эмирата России хайма там где планируется строительство казино где

Она была анонсирована И сейчас очень много застройщиков крупных застройщиков выходит тоже на Этот рынок покупает Участки земли строят поэтому для тех кто рассматривает такие вот инвестиции но это все-таки тоже такие более долгосрочные инвестиции не то что вы сейчас купили да там через год хотите продать вот Я рекомендую рассмотреть

Рассеха ему или же абу-даби абу-даби долгое время был закрыт для покупки недвижимости иностранцами Это самый такой большой эмирает самый богатый самый зеленый Эмират вот все государственные учреждения находится и как раз там тоже есть Интересные проекты для инвестиций и для собственного проживания если мы говорим про Дубаи опять же возвращаясь к виду на

Жительство то недвижимость должна быть готовая тоже важный момент То есть если вы конкретно Вам нужен вид на жительство то смотрите готовую недвижимость в ноябре прошлого года вышло изменения так сказать дополнение к существующему существующий программе такой иммиграционный резидентской визы вот что могут быть объекты которые находятся в стадии строительства и можно подать на

Вид на жительство У нас сейчас уже есть такие случаи когда объект например на 80 процентов готов Клиент уже выплатил полностью например там два миллиона 545 тысяч выплатил на 80 процентов проект готов мы подаем документы в Земельный департамент и спрашиваю можно ли получить резидентскую визу они нам отвечают да

Или нет то есть может быть Я понимаю что они скажут там нет например да может быть такое что одобрят поэтому никакого списка нет чтобы можно было зайти посмотреть Да вот я вот застройщика куплю и получу вид на жительство поэтому я сразу говорю если хотите для вас это важно получить резидентскую визу сразу

Берите готово потому что может быть и соответственно земельный департамента если объект стадии строительства находится то он не одобрит вот один интересный проект очень находится в Дубае в районе JVC это такой достаточно зеленый район и вот чем он интересен что если смотреть по доходности от сдачи в аренду именно то здесь может быть

Доходность порядка даже семи с половиной восьми процентов при долгосрочной аренде что что достаточно высокие показатели Вот это опять же из-за того что цена за квадратный метр в этом районе низ кая пока еще цена на аренду высокая поэтому здесь в целом вот интересно тоже рассматривать если планируете сдавать вашу недвижимость в аренду

Абу-даби только что рассказывал уже Лувр музей может быть даже кто-то из вас уже был идет строительство нескольких музеев этому здесь современного искусства музей гуггенхайма музей хозяина просто потрясающе вообще архитектуры это вот на острове среди яд самая востребованная сейчас локация для покупки недвижимости и Вот наши клиенты

Кто заходил в этот проект Еще в прошлом году только еще мало кто вообще знал пробу Даби Вот они действительно перепродавали и зарабатывали там 30-35 процентов годовых сейчас конечно уже сложно сделать потому что застройщик выводит новый лот в продажу и уже цена за квадрат достаточно высокая Но для жизни здесь Самые потрясающие пляжи это

Остров среди яд здесь есть нью-йоркский университет это всего 15 минут центр своего Абу Даби и конечно как я сказала самый лучший пляжи в Эмиратах так дальше тогда перейдем это что-то новенькое кота это как раз это тоже еще не изъезженная то сейчас опять же да из-за того что уже много кто купил недвижимость Дубая

Инвестировал в Эмираты купил уже и в Турции до получил гражданство и азиатских странах рассматривают новые какие-то локации где Куда можно без препятственно перевести денежные средства из несанкционных банков из Российской Федерации и соответственно получить вид на жительство и например сдавать в аренду и поэтому страны персидского залива сейчас к ним достаточно высокий интерес причем

Не только от граждан Российской Федерации портфолио есть практически все страны Ну конечно за исключением Саудовской Аравии там к сожалению пока нельзя покупать недвижимости иностранцы но я думаю что ближайшее время тоже так он будет введ мы его ждем и как сказать одним глазком наблюдаем что будет происходить

Катар тоже У нас Одна из таких самых богатых стран Одна из таких самых безопасных стран с очень хорошим инфраструктурой и здесь можно получить вид на жительство от 200 тысяч долларов и также бессрочный такой постоянный вид на жительство от миллиона если мы рассматриваем которые не нужно будет продлять с которым по объектам чуть

Сложновато потому что опять же есть тут ограничение Какие во всех странах персидского залива страны можно покупать недвижимость только в определенных районах Если вы иностранец Вот и их на самом деле здесь не так много вот я выбрала два объекта здесь можно приобрести тоже стадии строительства находится здесь очень большая рассрочка

То есть в этом проекте рассрочка Может на 5 можно 7 лет взять и цены начинается от 20000 долларов это район как остров лусаил второй проект для тех кто хочет уже элитную недвижимость Это брендированный резиденции от esapp Первая линия тоже очень красиво кому интересно Я могу прислать как раз совсем недавно была во

Всех этих странах у нас есть видеоматериалы на какой стадии строительства сейчас находится все можем предоставить вместе отдельно даже специалист который занимается недвижимостью странах персидского залива вот тоже рассрочка соответственно достаточно большие квартиры с террасами Первая линия и он находится прямо в таком такой хороший локации рядом с пятизвездочными отелями

Дальше тоже У нас страна персидского залива это Аман Наверное если мы берем после Эмиратов страны персидского залива ли Аман наверное самый популярный то есть здесь у нас есть два региона два района сказала это южная часть Амана Салала такой зеленый курорт на первой линии море и северная часть это как раз

Маска от столицы то есть что дает нам вообще покупка недвижимости в омане можно получить вид на жительство на два года Если у вас там до 250 тысяч долларов недвижимость если у 250 это пять лет и Если сумма составляет 500 суммы инвестиций составляет 500 тысяч долларов То вы соответственно можете

Получить уже вид на жительство на 10 лет Также вы можете пойти в местные банки и получить и открыть банковский счет у нас проходит платежи из России если банки инвестиционный то никаких проблем также с этим нет Аман также страна интересная для открытия бизнеса нет налога на прибыль Да если вы сдаете

Недвижимость в аренду кстати говоря тоже не сказала для физлиц Если вы сдаете в аренду вы также именно в Эмиратах не платите налог вот что еще соответственно супруг супруга Если вы официальном браке дети до 18 лет могут получить вид на жительство нормально южная часть как я уже сказал очень красивый курорт

Гавана Салала всего лишь в 30 минутах от аэропорта находится и для тех кто примеру может уже купил недвижимость Дубае но и живет в Дубае но жить в летнее время вообще абсолютно невозможно во всех странах российского залива это высокие температуры Жара и это единственное место где есть сезон

Муссонов И он как раз таки в июле в августе когда нет такого невероятные жары и все приезжают туда поэтому недвижимость можно купить и пользоваться и самостоятельно и также ее сдавать в аренду даже в первую очередь в летнее время когда в других странах тех же Эмиратах такой активности на рынке Нет

Очень красивая там Лагуны отели пятизвездочные несколько пляжей практически всячески же полностью построена Вот и сейчас просто достраивается резиденции есть готовый резиденции можно взять и есть те которые находятся в стадии строительства если мы говорим про северную часть Амана это устойчивый город проект который находится рядом со столицей с москатом и

Наверное я бы сказала это один из немногих проектов которые вот интересные для инвестиций здесь как раз будет некий бич это Первая линия моря достаточно тоже такие адекватные цены от 140 тысяч долларов что очень важно что здесь вы платите 30 процентов сразу и 70 процентов Когда уже будет полностью ваша Юнит в зависимости

От того чтобы выбрали там виллу или квартиру будет построен то есть таких от единственный проект именно вам они такая вот именно рассрочку есть еще и другие проекты но здесь тоже нужно понимать как я уже говорила как и в других странах персидского залива есть ограничения на покупку недвижимости иностранцами и недвижимость только в

Определенных районах можно покупать Бахрейн Наверное мало кто вообще Про него слышала такое Маленькая страна государство чтобы я сразу выделила это одна из немногих стран Где можно покупать официально покупать недвижимость за криптовалюту то есть через binance но опять же нужно смотреть что россиян есть определенные ограничения Но если может Вас какой-то

Другой паспорт официально через Центробанк Вы можете купить недвижимость опять же если мы говорим про те же Эмираты то официально вы это сделать не можете вам все равно нужно чтобы недвижимость договоре была в национальной валюте где храмах и все все процедуры которые идут через крипту они осуществляется через компании дополнительные которые

Принимают крипту и уже соответственно застройщику дают там чеки об охране же как выглядит цена квартиры в криптовалюте указано и на криптовалют на Кошелек перечисляешь или все равно на банковский счет Нет это вот именно на кошелек можно перечислить застройщику официально у них причем Бахрейне вообще используется карты где они могут расплачиваться

Каких-то магазинах расплачивается и заправляться криптовалюты все очень так неожиданно вот Бахрейн чем интересен Бахрейн соединенных кстати Саудовской Аравии мостом здесь очень много приезжает саудитов отдыхать Вот и в том числе европейте тоже азиаты приезжают здесь достаточно низкие цены на недвижимость например в центр города столица в манаме можно приобрести вообще

Однокомнатную квартиру за 120 за 130 тысяч долларов причем в центре города можно получить вид на жительство опять же да на пять лет Если сумма 137 тысяч долларов составляет и от 530 на 10 лет единственное здесь особенность что для его продления нужно находиться в стране 90 дней Это конечно как бы не всем

Подходит но опять же для тех например кто возможно планирует приехать по бизнесу в Украине каждый год если первый раз получил один год я думаю что они наверное что-то изменит Будем надеяться смотреть Потому что опять же да все эти страны российского залива они также подтягиваются замиратами виде какой успех они также

Какие-то моменты копируют кто-то открывает там свободно экономические зоны где как в тех же Эмиратах Да там нет налогов например Саудовская сейчас принц выводит новые вот эти экономические зоны даже для некоторых направлений там освобождение от налогов на 20 лет вот по объектам недвижимости здесь есть Очень интересный проект который находится на первой линии моря

Это резиденция Одесса тоже известная сеть в Эмиратах от 260 тысяч долларов рассрочка опять же строчку платежей и можно сдавать в аренду здесь рядом находится крупнейший молот сейчас ближайшее время должен быть открыто крупнейший мол в охране второй проект находится прямо в центре В центре бахрейна бахрейнбей там же находится прямо напротив самого высокого здания

Отеля очень красивая локация и это резиденция Роберта кавале то есть внутри у вас все будет меблировано Вот Роберта кавале также лобби да то есть все там все подушки все это вот и центр города здесь соответственно можно привести квартиру 370 тысяч долларов дальше у нас Мы уже переходим от стран

Персидского залива На ближе к Азии Таиланд также у нас очень много запросов в Таиланде можно приобрести недвижимость практически сейчас наверное больше чем 100 от 120 Я бы сказала тысяч долларов и купить апартаменты в кондоминимуме так как такой жилой комплекс с отельный инфраструктурой также многие приобретают для сдачи в аренду например кто-то

Приезжает периодически проживает и соответственно часть времени сдает в аренду здесь нет именно какой-то программы Да как вот в странах которые мы сейчас рассмотрели официальную программу вида на жительство то здесь такая виза вот если сумму 300 тысяч долларов то застройщики вот оформляют такую визу прямые рейсы открыли кстати говоря

Спокойно тоже можно и на Бали в Таиланде летать и опять же каких-то там преимуществ глобальных это Виза не дает но вы можете соответственно без каких-либо проблем проживать на территории Таиланда То есть это виза я прослушала может быть это виза это не внж Но это да это не вид

На жительство это именно виза называется виза резидента [музыка] здесь по проектов очень интересных у Лагуны апартаменты с одной спальню почти 60 квадратов 250 тысяч долларов тоже такое известный проект рядом с пляжем со знаменитый банг Тао вот в основном конечно это малоэтажные жилые комплексы и меблированные опять же и можно соответственно создавать все в

Аренду этот застройщик что тоже важно отметить у него есть рассрочка не только на стадию строительства но и также практически 7 лет после того как комплекс будет готов для тех кто не хочет сразу инвестировать всю сумму на самом деле достаточно мало Вот и второй проект тоже сейчас на завершающей стадии находится здесь вот

От 140 тысяч долларов можно приобрести апартаменты и важно что он будет готов я уже сказала В конце этого года отельный инфраструктура можно сдавать в аренду или соответственно приезжать и пользоваться самостоятельно У меня кстати говоря даже сотрудницу купила вот совсем недавно себе в комплексе у Лагуны тоже апартаменты если интересно пишите

Виктории да можем Вам тоже прислать все фотографии видео следующая страна вообще абсолютно неочевидно Я бы сказала панама мало кто про нее знает но сейчас так как выбор особо нет для россиян то многие рассматривают и какие-то альтернативные программы Вот соответственно Панаме можно получить сразу постоянный вид на жительство практически за три месяца при

Инвестициях от 300 тысяч долларов Да и проживание также больше пяти лет можно получить гражданство вот покупаете один объект недвижимости или несколько есть кстати говоря очень интересные проекты на первой линии из рассрочка платежей меблированные покажу вам что дальше Вот например в панама сети от 295 тысяч можно приобрести тут

Апартаменты с одной спальней также есть вся инфраструктура То есть это тренажерный зал фитнес клуб и соответственно свой пляж [музыка] и второй комплекс также находится первой линии тоже со всей отельной инфраструктурой очень красивые виды здесь вот 160 тысяч долларов за квартиру за 70 разных метров Вот поэтому я не могу сказать что это супер

Востребованная программа Вот но опять же для тех кто рассматривает наверное часть штаты понимает ездить допустим частоты и другая какая-то программа не подходит то в целом интересное инвестировать и получить вид на жительство следующий последнее десятая программа у нас это виза befive в США вид на жительство Green Card то есть

Постоянный вид на жительство грин карта программа называется befive которая позволяет через инвестиции в проект региональных центров получить Грин карту опять же здесь важно понимать Это не просто покупка какой-то отдельной квартиры не так чтобы пошли купили там не знаю квартиру за 800 тысяч долларов в нью-йорке получили вид на жительство это

Определенные проекты которые одобрены региональными центрами Вот это региональный центр это лицензированные компании которые могут соответственно осуществлять такую деятельность Вы можете инвестировать и далее свои инвестиции минимальная сумма здесь 800 тысяч долларов эти инвестиции вернуть после получения постоянной Грин карты а это примерно около 5-6 лет то

Есть это не то что вы отдали не вернули но опять же таки как сказать инвестиции вы все равно не можете пользоваться недвижимостью вот есть несколько проектов тоже интересных это ресторан вот буквально недавно кстати говоря попал в наше портфолио проект от одного крупнейшего регионального центра Здесь тоже важно выбирать региональный центр потому что Их

Достаточно много но нужно выбирать те у которых есть портфолио большое количество реализованных проектов таких Да и не только реализованных проектов но и опыт возврата капитала чтобы у них был были проекты они возвращались своим инвесторам вот через 5-6 лет соответственно 800 тысяч вот и один проект также здесь уже

Многоквартирный дом для сдачи в аренду опять же здесь не конкретно Юнит вы покупаете Вы как инвестируете вообще сам проект Ну в целом наверное все я постаралась так достаточно кратко рассказать про существующей программы да то есть если интересно опять же какие-то вопросы можно задать Виктории и я буду рада ответить на какие-то прямо сейчас

Давайте наверное выключим демонстрацию экрана чтобы у нас видели вдвоем потому что сейчас есть такая особенность трансляции что видно только того кто говорит Ура Теперь видно нас обоих и нога перейти к вопросам во-первых Благодарю вас за прекрасную презентацию мы быстро прошлись и вы дали нам какие-то совершенно не банальные

Программы не те которые у многих на слуху есть о чём подумать есть что обсудить есть в чате несколько вопросов все-таки про недвижимость странных Евросоюза спрашивают про Германию Может быть вы как-то прокомментировать ещё разок я знаю что мы вначале об этом говорили но Давайте ещё раз Скажем что у нас какая ситуация с Европой

Смотрите мы занимаемся только программами которые позволяют получить внж и гражданство через инвестиции через покупку недвижимости То есть другими программами не занимаемся то есть есть программы которые разные типы программ есть программы которые позволяют получить внж как финансово независимому лицу то есть если у вас есть определенный доход обычно это

Европейских странах более там двух с половиной тысяч евро основного заявителя то вы можете подать есть для там цифровых кочевников есть разные типы вид на жительство опять же повторюсь дату здесь я не Эксперт я вот именно через инвестиции в недвижимость если мы говорим про Францию если мы говорим про

Германии то у них нет таких программ которые через покупку недвижимость Их не было не то что Они закрылись не было Вот позволяли бы получить вид на жительство вот есть какие-то другие которыми мы не занимаемся из тех что было в Европе Давайте прям пройдемся Да у нас вид на

Жительство это Латвия на 250 Греция 250 Но сейчас они тоже увеличивали обе стороны не принимают заявление граждан Российской Федерации опять же повторюсь Греция Если у вас есть какой-то альтернативное гражданство если например там не знаю гражданин Израиля например помимо гражданства России у вас есть то в целом да то есть тут можно поработать Латвия

Точно нет дальше у нас киперы Мальта кипа Я уже рассказала да то есть Южный Кипр где нет никаких проблем Мальта вид на жительство не принимает они перестали практически сразу в прошлом году и вид на жительство и гражданство тоже То есть если берем Евросоюз вот Мальты это единственная программа кто предлагает

Антивистая страна которая предлагает гражданство Евросоюза через инвестиции но опять же для россиян сейчас она недоступна и последние две страны Португалии Испании по ним дальше Мы про Испанию то нет никаких официальных заявлений люди получают но опять же дату здесь нет какой-то вот прямо гарантии до что вот вы сейчас купили недвижимость сумма

Составляет 500 тысяч евро и получили То есть вы сначала покупаете недвижимость потом подаете документы на территории Испании То есть раньше как это было раньше вы покупали недвижимости здесь можно было подать документы компании которые этим занимается наш Партнер они помогали соответственно в консульстве назначалось там собеседование вот дальше уже удавалось национальная виза клиентов

Они заезжали и получали свои карточки в Испании сейчас на территории Российской Федерации ничего не делает только в Испании она как бы работает опять же повторюсь Официально нет никаких заявлений То есть можно купить недвижимость подарить на гражданство но просто имейте ввиду мы не а в любом случае вы сначала ее

Купили А дальше подали что там будет может быть там не знаю послезавтра не скажет ребят все русских не принимаем да то есть Будьте к этому тоже готов с Португалии все сложнее То есть у них все время все меняется кто следит за этой программой она действительно была супер

Популярная можно было зайти даже от 280 тысяч долларов определенные проекты опять же да она тоже видоизменялась раньше можно было везде купить Португалии потом только определенных районах А сейчас в чем была сложность в открытии банковского счета и получение налогового номера больше открытие банковского счета потому что вам сначала нужно купить недвижимость чтобы ее

Купить Вам нужно открыть банковский счет и вот на этом все как-то вот стопорить потом буквально Недавно да то есть вот сейчас эти у нас происходит тоже была анонсировано государство что нельзя по этой с вами инвестировать именно в недвижимость да то есть там банды можно еще в недвижимость Нет сегодня опять у

Нас были новости что сейчас значит наложили вето на это решение вроде как у нас опять там есть какие-то несколько месяцев на получение но Португалии это просто вот поверьте такая история что вы просто очень хотите Португалию Вы готовы вот на все пойти то есть подать потому что может быть такое что вы не получите

Непонятно что это программа будет и соответственно либо у вас уже там есть счет вот у нас есть клиент который открывали там не успели купить недвижимость тогда да Вот Но это как бы не просто Будьте готовы должно быть очень сильное желание Я знаю что есть лазейки как счет открыть

И но это не просто нужно приехать в стране Быть готовым находиться этим заниматься счет адвоката Ну вот мы когда к этому доходим то есть клиенты которые хотят вот мы не хотим переводить там значит вот этому адвокату Ну как бы вот тогда тогда не Португалии здесь важно отметить что ни в одной

Программе которая сегодня говорила конечно спрашивает Какая сумма для Португалии Ну Португалия опять же да То есть можно даже найти проекты 280 определенные проекты которые находятся в определенных районах до района Ну и проект под реновацию смотрите как россиян тянет в Европу много участвовали в выставке вот мы постоянно участвуем выставках в России это

Удивительно удивительно что очень много все равно запасов на европейские страны это правда при том как европейцы не мучают нас желание наше не ослабевает она и понятно Если бы мы говорили про например образ этого человека который приобретает недвижимость ради инвестиций то куда бы Вы посоветовали в первую очередь смотреть семьи с детьми если есть

Намерение переезжать я опять же да мы говорим про программу про те которые мы сегодня рассмотрели я бы наверное рекомендовала рассмотреть Южный Кипр семей вернемся к тому что там достаточно комфортно проживать комфортный уровень жизни понятный менталитет да то есть там в целом даже вот постоянно общаемся с теми кто живет на Кипре украинцев очень

Много живет но как бы нет каких-то конфликтов То есть все равно как-то все уживаются плюс большие комьюнити русскоязычные Например если семья переезжает с родителями которые не говорят на английском языке это часто бывает такая проблема Да если там есть в Испании то родителям или вашим членом семьи которые не говорят по-английски

Будет достаточно сложно вот чего там проще гораздо вот на Южном Кипре образование многие переезжают у нас дети ходят в школу Да по столько не заканчивают школы они уже куда-то поступают в Европейский университеты всем Наверное это Кипр Южный чтобы еще я сказала ну как бы штаты до штата это такая

История кстати говоря не отметила одну важную вещь получая вид на жительство да то есть участок в этой программе вы автоматически становитесь налоговым резидентом это единственная программа где вы автоматически сразу становитесь им тоже не проживает Хотя все равно государство подразумевает как бы что вы должны там находиться Иначе зачем постоянно вид на жительство

Вот наверное тоже да Для тех кто планирует переехать в Штаты опять эта программа может быть интересно ну и Эмираты замиратов Дубай для переезда опять же вот не сложно сказать все-таки летние время достаточно сложно жить если родители то очень сложно летом обязательно нужно куда-то приезжать плюс в том что огромное количество рейсов

Хорошая работа хорошая авиалинии пожалуйста куда-то в Европу вылететь за видом на жительство Эмиратов Вы можете пойти в консульство подать документы пожалуйста на шенген Да любой без каких-либо проблем с американской визы сложнее он сейчас подаю документы Но у них за пандемии большие очереди Поэтому иногда даже вот проще понять какую-то другую страну

Оформить но в Эмиратах высокий уровень жизни опять же тоже хорошие международные школы есть это Хорошие такие качественные зеленые комьюнити то есть чем мне нравится в Дубае это не какие-то отдельные стоящие здания именно большие такие кластеры комьюнити Где у вас на территории и школы есть если там какое-то большое комьюнити магазины рестораны соответственно

Разные детские площадки Да что тоже удобно поэтому Дубай на в том числе может быть наверное с такой с осторожностью да То есть те кто летом мы поговорили про Турцию с точки зрения получения гражданства сказали что это практически единственное направление которое сейчас позволяет проинвестировать в недвижимость выйти

Через три года и получить паспорт А если мы говорим про турецкий внж на протяжении прошлого года слышали что закручивает гайки всячески с точки зрения длительного проживания там могли бы вы этот момент тоже как-то осветить если смысл там приобретать недвижимость для того чтобы получить внж какие есть ограничения

Ну вот ограничение опять же это по районам да то есть то что вы видели как раз прошлом году и все больше больше этих районов так и закрывается То есть у нас много клиентов стало вообще россиян переезжает после февральских событий и соответственно кто-то брал туристический вид на жительство аренде можете Да кто-то приобретал

Приобретал вот сейчас есть огромное количество ограничений очень мало где можно получить особенности регионы вид на жителей Стамбуле тоже уже много районов закрыто вот поэтому тоже такая история знаете недвижимость купил Да может быть потом внж не получил или не продлили здесь к этому просто нужно Быть готовым но опять же наверное

Сейчас мы живем в такое время что по каждому объекту да то есть по каждому статусу миграционному нужно быть тоже готовым ко всему а спрашивать знаете ли вы что-либо про доминику или Доминиканскую республику нет эндоминика соответственно есть была это одна из пяти стран Карибского региона где можно не было В

Смысле до сих пор можно получить вид на жительство не видно жительства гражданство извиняюсь при покупке недвижимости Но для россиян Ага мне доступны ничего была только Гренада которая до марта этого месяца еще принимала заявки очень популярны но все то есть Март сейчас уже никого не принимает поэтому гражданство карибских стран нет для России

Вообще вижу тенденцию того что двери потихоньку закрываются и поскольку эту тему обсуждаем полтора года либо условия ухудшаются либо что-то перестает работать Я очень рада что я быстро сообразила зашла в свою программу до того как а так спрашивают каких странах можно сдавать жилье в аренду не имея внж

Не ну сдавать в аренду в целом Вы можете где угодно у вас нет наличие или отсутствие внж как собственник имеется Да я бы даже сказала Просто есть страны например такие как Австрия в целом не можете купить недвижимость если у вас а нет Швейцария Швейцарии тоже только определенные районы могут иностранцы без внж покупать

В Австрии либо вид на жительство австрийский либо гражданство любой Европейской страны [музыка] Но это больше связано с покупкой мне жили со сдачи в аренду в основном всех стран таких основных куда инвестируют ограничений на покупку недвижимости ну и соответственно Задача в аренду то здесь знаете что по аренду вот я бы

Сказала при покупке недвижимости за рубежом супер важно если вы покупаете недвижимость целью сдачи в аренду обязательно изучить законодательство Спросите там вашего риэлтора проконсультируйтесь у юристом какие есть типы недвижимости это долгосрочная аренда например особенно если мы говорим про европейские страны есть ограничения То есть вам очень сложно будет выселить арендатора если мы

Говорим про то же Испанию это просто повсеместные проблемы Это окупации причём окупысы это люди которые могут специально занять ваше жилье например вы купили недвижимость в Барселоне приезжаете туда там не сдаете ее до приезжаете туда я не знаю там три четыре месяца в году и просто люди Они выслеживают это правда то есть они

Выслеживают высматривают Кто не живёт кто иностранец они могут поделиться и потом вы просто не можете оттуда их высели только посуду эти суды длятся годами и второй тип вот опять в той же Испании акупусов это люди которые вы сдавали недвижимость в аренду люди которых может быть была там работа Да

Там какая-то испанская пара например там экспаты и вдруг они ее потеряли и они вынуждены стали окупасями и они тоже могут жить опять же да То есть вы их не можете просто так взять и выселить поэтому здесь обязательно нужно изучать законодательство особенности европейские страны и Германии тоже такая история как

Бы очень сложно плюс еще во многих странах есть ограничения на увеличение агентные ставки то есть обычно есть какой-то коэффициент европейских странах соответственно тоже в Дубае например тоже имеете ввиду что если это долгосрочно рента то там защищен и арендодатели арендатор вы не можете сказать что я тут давать квартиру все давайте освобождайте

Мне квартиру у него есть договор аренда зарегистрированы там на год и он его нельзя просто так выселить нельзя поднять арендную ставку если определенный коэффициент для каждого района да то есть это можно посмотреть тоже государственных приложениях если у вас цена аренды вот по не соответственно поэтому коэффициенту вы еще можете чуть-чуть повысить то вы

Можете там от 5 до 10 процентов год повышать но не больше А если у вас уже это в цене в рынке так сказать то вы вообще не можете повысить подытожим что не зависит от того есть у вас этой страны или нет Если вы приобрели квартиру вы как собственник

Имеет право доставать но на каждом рынке есть свои подводные камни действительно Евросоюзе очень защищен арендатор и во многих странах в России мы просто живем в такой ситуации что у нас арендатор Не защищены практически никак И для нас это сюрприз обычно бывает еще такой вопрос Какие типичные грубые ошибки совершаются при покупке

Недвижимости ради получения гражданства и Бывает ли такое что кто-то купил недвижимости Гражданство не получил если вы позволите вот мне сразу очень хочется сказать ребят самое грубая ошибка которая замечаю это выбор специалистов которые вовсе не специалисты у которых нет опыта в том что они делают Убедитесь что агентство или специалист которому вы обращаетесь

Уже имеет опыт работы с этими странами и с этим программами взяла множество тех кто выдает себя за те компании которые помогают прилагаться но по факту оказывает некачественные услуги делать не так цена ошибки может быть высоко теперь Вам слово Да я с вами тоже согласна Здесь очень важно выбрать агентство недвижимости вот

К примеру да Опять же вот я сейчас как я уже сказала буду не нахожусь и здесь есть такая особенность застройщики они строят объекты Иногда без разрешения на строительство и потом вообще к сожалению да то есть такие истории когда там друга что-то не поменялось Государство и все тут построили 50 процентов вас

Коэффициент да должен быть 30 я ничего не знаю Выбирайте ту часть вилса наносить отсюда вот а кто-то кого-то вообще там недостает да а человек может покупать недвижимость от гражданство Он же не знает да он видит застройщик вот есть вот такие застройщики которых в целом такие ну известные У кого есть там

Офис например в Стамбуле да то есть не может оценить понять если какие-то проблемы или нет вот тем более эти объекты Я уже сказал обязательно нужно вот этого наличие тапу у самого объекта если он находится в стадии строительства это нужно проверять эти документы и учитывать менталитет все-таки в каждой

Стране вот я работаю с разными странами в каждой стране есть свой менталитет иногда нам кажется что вы как в России Да тут все знаем пошли застройщика на самом деле потом какие-то вот сложности особенно еще бывает когда Клиенты у застройщиков что-то покупают застройщики они свой объект только нахваливают естественно говорят что мы

Все сделаем вот а потом когда Клиент уже покупает все проблемы которые необходимо решать только начало да Там его пути иммиграционного то конечно Никто этим не занимается но наверное вот я бы сказала да то есть понимать вообще что за объект и нет ли у него каких-либо проблем с документами Потому что тот

Же кадастр Да если мы говорим про Турцию можете купить объект недвижимости который например не проходит когда комментарии небольшой к разнице в менталитетах мы сейчас у нас в антиклубе в книжном клубе читаем книгу которая называется карта культурных различий Эрен мейер Советую всем вам ее почитать если вы вдруг хотите понять Как общаться

С людьми из других культур есть некие особенности так Какие еще вопросы здесь у нас есть целом мне кажется что мы ответили почти на все что-то дублировалось как сейчас обстоят дела с оплатой То есть как люди переводят деньги из России Ну опять же нас остается самый главный самый основной путь это банковский

Перевод вот это свист переводы это не санкционные банки опять же нужно следить есть достаточно большое количество банков существование которых например Раньше не знала какие-то маленькие банки которые особо так не светятся Поэтому в каждом городе нужно спрашивать смотреть да то есть иногда Думаю Господи что это спокойно переводит делает перевод

Поэтому это какие-то небольшие банки Ну Райффайзен соответственно сейчас тоже мы пристально следим что происходит дата сегодня новости были тоже на входящие опять же переводы но тоже в долларах они не отправляют Райффайзен сейчас только евро и это достаточно такая затратная часть если мы говорим о конвертацию валют Вот но и есть опять же какие-то

Пути если есть криптовалюта тоже Новость ты не самые такие позитивные сейчас вот но также можно рассмотреть какие-то варианты оплаты например в Эмиратах вот есть застройщики которые все-таки принимают опять же друзья Все возможно Если захотеть тому же когда вы обращаетесь в агентство безусловно вам подскажет пути оплаты того как это сделать с

Минимальными затратами и с максимальной скоростью спрашивают знаете что-нибудь о Сербии Сербия тоже у них сейчас много переезжает вот Яндекс кстати говоря также там часть команды переселилась в сербию но у них нет программы которая позволяла недвижимость получить на жительство поэтому как бы активность не работаем но

В целом в целом интерес есть я думаю что Какие программы тоже существует Но опять же [музыка] Окей Екатерина спасибо Я благодарю Вас за содержательный вебинар друзья по ссылке в описании к этому видео находится форма анкеты Если вы захотите получить консультацию подробно разобраться с кем-то из направлении посмотреть на

Объекты кстати Большое спасибо за то что вы сразу пришли с примерами объектов и примерами цен это всегда дает наглядное представление о том что сейчас происходит и где На что можно рассчитывать Если у вас есть дальнейшие вопросы пожалуйста переходите по ссылочке заполняйте форму и вас обязательно проконсультирует также подписывайтесь на

Этот канал мы встретимся с вами Екатерина Я благодарю вас это было было очень полезная встреча Надеюсь что встречаемся не последний раз и Будем держать вас в курсе того что происходит на рынке зарубежные недвижимости инвестиции [музыка] да то есть Спасибо большое за приглашение Я и моя команда У меня большая команда специалистов каждый

Занимается своими направлениями разными странами Вот и плюс еще у нас есть презентации есть вот общая презентация которая Сегодня я показывала есть отдельные презентации по странам то у вас интересует какая-то страна определенная поэтому получить эту презентацию тоже можно у Виктории соответственно заполнив контакты по ссылке под этим вебинаром также мы

Пришлем и эту презентацию и отдельно по странам которые вас интересуют Спасибо

[vid_tags]