Всем привет В данном видео расскажу про главную ошибку которую вы совершаете когда заключаете договор найма ни для кого не секрет что в современном мире большинство квартир сдается через договор найма кто-то сам заключает договор кто-то обращается в риотские компании но в 99 процентов случаев в договоре до всегда допускается главная

Ошибка ошибка вот заключается в чем когда вы снимаете квартиру то в договоре всегда есть пункт права и обязанности нанимателей наимодателя то есть там перечислен перечень Какие хозяин имеет право и какие он имеет обязанности также Какие права и обязанности имеет тот человек который снимает но не указано что будет если эти

Обязанности которые человек должен соблюдать он будет нарушать приведу простой пример в каждом договоре должно быть указано за какой срок хозяин либо человек который снимает квартиру должен предупредить о съезде как правило Я устанавливаю 30 дней и Чтобы избежать Вот таких случаев что у вас за один день предупреждают о съезде в договоре

Обязательно нужно указывать что будет если человек не предупредит А как бывает реальности этот пункт указан А что будет если человек не предупредит не указано то есть хозяин может прийти за два дня когда ему нужна квартира или за день Позвоните сказать Маша привет завтра мне нужна квартира съезжай и вы такие

Ошарашенные что он делает не знаете и начинаете метаться Да как так у нас договоре указано за 30 дней А дальше не указано что Что будет если хозяин вас не предупредит и обязательно нужно указывать что например если там данный пункт будет нарушен то хозяин обязан вам возместить сумму равную можно любую

Сумму указать можно просто написать то хозяин то наимодатель обязан вам возместить Поставить прочерк такой и рублей и потом когда будете подписывать с хозяином договоритесь Давайте если вот такая ситуация с нами произойдет то вы мне компенсируете например быстрый съезд 10 тысяч рублей и все И потом когда вы будете съезжать или когда он вас

Предупредит у вас уже не будет таких споров то есть хозяин будет знать что если у вас предупредить за один день или за два дня то ему нужно будет заплатить соответственно вам компенсацию и он будет уже стараться соблюсти этот пункт Чтобы не платить соответственно итак по всем пунктам прав и обязанностей

Особенно обязанности хозяина должно быть не один-два вот как правило любят риэлторы они составляют договор найма прописывают права хозяина 10 прав обязанности два а когда касается дела Кто снимает квартиру они прописывают прав а обязанности 10 Так не должно быть в договоре договор должен быть равнозначный как для хозяина так и для

Нанимателя и вы когда вот сами составляете либо через риэлтора просите чтобы платите ему чтобы он составлял на это нужно акцентировать внимание Потому что сейчас большинство что хозяев что тех людей которые снимают что риэлторов они просто берут шаблон скачивают с интернета на Два листа где не прописаны вообще ничего И потом такой

Договор вы подписываете после чего вы подписали такой договор ушли соответственно начинаете жить и вас начинают возникать какие-то спорные ситуации чтобы эти спорные ситуации не возникали они должны быть договоре прописаны вот я занимаюсь недвижимостью уже более 10 лет у меня в договоре наверное невозможно возникнуть такой спорной ситуации который у меня не

Отражено в договоре потому что на протяжении 10 лет каждый месяц каждую неделю особенно в начале возникали спорные ситуации то поломалось что-то как это возмещается то предупредил Не предупредил то Родственники приехали и так далее чтобы этого не было это всё должно быть написано и если у вас всё

Прописано то у вас не может никак возникнуть спорных ситуаций в дальнейшем То есть если у вас какая-то Спорная ситуация вы э погружаетесь договор читайте при такой-то ситуации так-то так-то должны действовать всё И спорить не надо и хозяину не надо объяснять что вот так Правильно Потому что он так

Считает и вам не надо доказывать что так неправильно потому что вы так считаете написано соответственно надо соблюдать и вам и хозяину и тогда у вас спорных ситуаций и в дальнейшем вообще не будет если в процессе проживания квартиры у вас возникла какая-то Спорная ситуация с хозяином и вы не знаете как это спорную

Ситуацию решить вы всегда можете написать мне на WhatsApp на Telegram номер я прикреплю в описании к этому видео и задать этот вопрос я уже исходя из своего опыта подскажу вам как решить данную проблему потому что 99 проблем которые у вас возникают они уже в моей практике были и я знаю как эту проблему

Можно решить Либо вы будете сами составлять договор найма и вы не будете знать как подписать там тот или иной пункт вы можете Также мне написать только задавайте конкретные вопросы не обобщённые такие а поставьте мне договор на ну как бы это делать Вам никто бесплатно не будет будет если вы не

Хотите заморачиваться например там составлять договор А вы так у вас опыта нет Хоть бы там и снимали и не раз квартиру у вас нет опыта составлять договор найма и вы не знаете всех спорных ситуаций которые могут возникнуть вы можете мне написать и сказать там Александр Я готов там купить

Ваш договор озвучьте цену если вас цену устроит то вы Не переводите на карту деньги соответственно я вам скидываю договор Word формате где Вам нужно будет писать только фамилия имя отчество свою данные и данные квартиры и все то есть там заполнить договор пять минут и соответственно в этот договор изучайте

Тратите сколько вам нужно времени на это и потом пишите мне список вопросов по договору например Александр поясните вот это вот это вот это вот это вот я вам записываю голосовое в ответ с ответами на все с развёрнутыми ответами на все ваши вопросы То есть вы не просто покупаете договор А вы покупаете договор

С поддержкой То есть я вам полностью его объясню то есть понятно что вас какие-то пункты Вам будут непонятны соответственно я их полностью вам Объясню Расскажу и вас не останется ни одного вопроса и вы уже в дальнейшем будете жить и спокойно и знать что вас никто не потревожит у вас не возникнет

Никакой спорной ситуации которая могла бы возникнуть если вас этого договора нет Если у вас остались какие-то вопросы пишите их в комментариях я на каждый вопрос дам развернутый ответ Чтобы у вас после моего ответа не осталось вопросов Надеюсь видео было вам полезным Поставьте пожалуйста Лайк всем пока

как сдать квартиру,как снять квартиру,как быстро сдать квартиру,как сдать квартиру в аренду,Как дорого сдать квартиру,Как составлять договор аренды найма,правильно составить договор аренд,как составить договор аренды,Как выгодно сдавать квартиру,Купить квартиру под сдачу,как избежать мошенников аренда квартиры,квартира снятой,снять квартиру на длительный,снять квартиру без,снять квартиру без посредников,Договор найма,Договор аренды,послание президента собранию